അവലോകനം

1920-ലെ മദ്രാസ് ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് ആക്ട്, 1108-ലെ തിരുവിതാംകൂർ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് ആക്ട് IV എന്നിവ പ്രകാരം 24.1.1976-ൽ ഗ്രേറ്റർ കൊച്ചിൻ ഡെവലപ്‌മെന്റ് അതോറിറ്റി നിലവിൽ വന്നു. 1976-ലെ ജി.ഒ. (എം.എസ്) നമ്പർ 19/76/എൽ.എ & എസ്.ഡബ്ല്യു.ഡി തീയതി 23.1.1976-ൽ വായിക്കപ്പെട്ടു. 2016 ലെ കേരള ടൗൺ ആൻഡ് കൺട്രി പ്ലാനിംഗ് ആക്ടിന്റെ (2016 ലെ 9) സെക്ഷൻ 51 ലെ ഉപവകുപ്പ് (1) പ്രകാരം നൽകിയിട്ടുള്ള അധികാരങ്ങൾ വിനിയോഗിച്ച്, 2016 ഡിസംബർ 16 ലെ ജി.ഒ.(പി) നമ്പർ 47/2016/LSGD പ്രകാരം പുറപ്പെടുവിച്ച വിജ്ഞാപനം പ്രകാരമാണ് ഗ്രേറ്റർ കൊച്ചിൻ ഡെവലപ്‌മെന്റ് അതോറിറ്റി രൂപീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്. 2016 ഡിസംബർ 16 ലെ കേരള ഗസറ്റ് അസാധാരണ നമ്പർ 2180 ൽ എസ്.ആർ.ഒ നമ്പർ 756/2016 ആയി പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇത് കേരളത്തിലെ തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ വകുപ്പിന് കീഴിൽ വരുന്ന ഒരു സ്ഥാപനമാണ്, ഇപ്പോൾ 2016 മാർച്ച് 17 ലെ വിജ്ഞാപനത്തിലൂടെ 19904 / ലെഗ് സി 1 / 2013 / നിയമം പ്രകാരം 2016 ലെ കേരള ടൗൺ ആൻഡ് കൺട്രി പ്ലാനിംഗ് ആക്ടിന്റെ 51-60 വകുപ്പ് വഴി ഇത് നയിക്കപ്പെടുന്നു. കൊച്ചി കോർപ്പറേഷൻ, 9 മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ, 21 പഞ്ചായത്തുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന 632 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ വിസ്തൃതിയാണ് ജിസിഡിഎയുടെ അധികാരപരിധി.

കൊച്ചി മേഖലയുടെ ഔപചാരിക വികസന ആസൂത്രണത്തിലേക്കുള്ള ആദ്യപടിയായി 1965-ൽ ഒരു ഉപദേശക സമിതി രൂപീകരിച്ചു. അതേ വർഷം തന്നെ ഗ്രേറ്റർ കൊച്ചി മേഖലയ്ക്കായി ഒരു ജോയിന്റ് ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കമ്മിറ്റി രൂപീകരിച്ചു, ഈ കമ്മിറ്റിയെ ജില്ലാ കളക്ടറുടെ അധ്യക്ഷതയിൽ കൊച്ചി ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് ട്രസ്റ്റ് എന്ന ട്രസ്റ്റായി ഉയർത്തി. കാലക്രമേണ, കൊച്ചി നഗരത്തിന്റെയും അതിന്റെ ചുറ്റുപാടുകളുടെയും വളർച്ച ആസൂത്രിതമായ രീതിയിൽ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന് ഒരു വലിയ സജ്ജീകരണം ആവശ്യമാണെന്ന് അധികാരികൾക്ക് ബോധ്യപ്പെട്ടു, ഇത് ആദ്യം പരാമർശിച്ച ജിസിഡിഎകളുടെ രൂപീകരണത്തിലേക്ക് നയിച്ചു.

കൊച്ചി കോർപ്പറേഷൻ, 9 മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ, 21 പഞ്ചായത്തുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന 732 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ വിസ്തൃതിയുള്ളതാണ് ജിസിഡിഎയുടെ അധികാരപരിധി. തുടർന്ന് 18-05-1994 ലെ ജി.ഒ.(എം.എസ്) നമ്പർ 114/94/എൽ.എ.ഡി പ്രകാരം 8 ദ്വീപ് പഞ്ചായത്തുകളും കൊച്ചി കോർപ്പറേഷന്റെ രണ്ട് വാർഡുകളും അതായത് താന്തോന്നിത്തുരുത്ത്, ഫോർട്ട് വൈപ്പിൻ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുത്തി ഗോശ്രീ ദ്വീപ് വികസന അതോറിറ്റി (ജിഐഡിഎ) രൂപീകരിച്ചു. 100 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഈ അതോറിറ്റി ജിസിഡിഎയുടെ അധികാരപരിധി 632 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തി.

കോർപ്പറേഷൻ: ഫോർട്ട് വൈപ്പിൻ, ഗുണ്ടു ദ്വീപ്, താൻതോന്നിത്തുരുത്ത് എന്നിവ ഒഴികെയുള്ള കൊച്ചി

മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ: ആലുവ, നോർത്ത് പരൂർ, അങ്കമാലി, പെരുമ്പാവൂർ, തൃപ്പൂണിത്തുറ കളമശ്ശേരി, മരട്, തൃക്കാക്കര, ഏലൂർ.

പഞ്ചായത്തുകൾ: ചെല്ലാനം, കുമ്പളങ്ങി, മുളന്തുരുത്തി, ചേരാനെല്ലൂർ, കുമ്പളം, ഉദയംപേരൂർ, വടവുകോട്-പുത്തൻകുരിശ്, വാഴക്കുളം, ചൂർണിക്കര, എടത്തല, കീഴ്മാട്, ചെങ്ങമനാട്, ശ്രീമൂലനഗരം, ആലങ്ങാട്, കടുങ്ങല്ലൂർ, ഏഴിക്കര, കോട്ടുവള്ളി, നെടുമ്പാശ്ശേരി, കാഞ്ഞൂർ, വരാപ്പുഴ, ചോറ്റാനിക്കര.

ദർശനം

കൊച്ചി മെട്രോപൊളിറ്റൻ മേഖലയിലുടനീളം നന്നായി ആസൂത്രണം ചെയ്തതും, പാരിസ്ഥിതികമായി സന്തുലിതവും, സാമ്പത്തികമായി ഊർജ്ജസ്വലവുമായ നഗരപ്രദേശങ്ങൾ സൃഷ്ടിച്ചുകൊണ്ട് എല്ലാ പൗരന്മാരുടെയും ജീവിത നിലവാരം ഉയർത്തുന്ന സുസ്ഥിരവും, എല്ലാവരെയും ഉൾക്കൊള്ളുന്നതും, സ്ഥിരതയുള്ളതുമായ നഗരവികസനം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക.

ദൗത്യം

• ഭവന നിർമ്മാണം, ഗതാഗത ശൃംഖലകൾ, പൊതു ഉപയോഗങ്ങൾ, വിനോദ ഇടങ്ങൾ, വാണിജ്യ കേന്ദ്രങ്ങൾ തുടങ്ങിയ അവശ്യ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ഒരുക്കുന്നതിലൂടെ സംയോജിത നഗരവികസനം ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയും നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യുക..
• തുല്യ വികസനവും ഒപ്റ്റിമൽ ഭൂവിനിയോഗവും ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് ലാൻഡ് പൂളിംഗ്, ലാൻഡ് റീജസ്റ്റ്മെന്റ്, ലാൻഡ് ബാങ്കിംഗ്, ട്രാൻസ്ഫറബിൾ ഡെവലപ്മെന്റ് റൈറ്റ്സ് (ടിഡിആർ) തുടങ്ങിയ നൂതന ആസൂത്രണ സംവിധാനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുക.
• നഗരാസൂത്രണത്തിൽ പങ്കാളിത്തപരവും സുതാര്യവുമായ ഭരണം വളർത്തിയെടുക്കുക, വൈവിധ്യമാർന്ന സമൂഹങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനും അവയ്ക്ക് പ്രതികരണശേഷി നൽകുന്നതിനും സഹായിക്കുക.
• നഗര പദ്ധതികളിൽ ഹരിത അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തി, പരിസ്ഥിതി സംരക്ഷണം പ്രോത്സാഹിപ്പിച്ചു, കാലാവസ്ഥാ പ്രതിരോധം ഉറപ്പാക്കി സുസ്ഥിര നഗര വളർച്ച സാധ്യമാക്കുക.