വിഭാഗം

സംഘടനാപരമായ സജ്ജീകരണം

              ഭരണപരമായ സൗകര്യാർത്ഥം സംഘടനയെ വിവിധ വകുപ്പുകളിലേക്കും വിഭാഗങ്ങളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു.
       

കാര്യനിര്‍വ്വാഹക വകുപ്പ്

                      ബിസിനസ്സ് വേഗത്തിൽ നീക്കംചെയ്യുന്നതിന് വിവിധ വകുപ്പുകൾ തമ്മിലുള്ള ഏകോപന ഏജൻസിയായി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ് പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഇത് പൊതുവായ മേൽനോട്ടവും നിയന്ത്രണവും പ്രയോഗിക്കുകയും അച്ചടക്കം നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഒരു അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഓഫീസറുടെ നിയന്ത്രണത്തിലാണ് ഈ വകുപ്പ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. മുഴുവൻ കാര്യങ്ങളും ജിസി‌ഡി‌എയുടെ നിർവാഹക സമിതി, ജനറൽ കൗൺസിൽ എന്നിവരുടെ മുമ്പാകെ വയ്ക്കുകയും ഈ വകുപ്പ് വഴി തിരിച്ചുവിടുകയും വേണം. സ്ഥാപന പൊതുവിഭാഗം, ഓഫീസ് വിഭാഗം, റെക്കോർഡ് വിഭാഗം, ഗ്രന്ഥശാല തുടങ്ങിയവ ഈ വകുപ്പിന് കീഴിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. നടത്തിപ്പ്‌ വകുപിന് കീഴിൽ ഒരു നിയമ വിഭാഗവും പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ട്, കൂടാതെ ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ കേസുകൾ ഒഴികെ ജിസി‌ഡി‌എ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന കാര്യങ്ങളിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന എല്ലാ കേസുകളും ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. റിപ്പോർട്ടിനു കീഴിലുള്ള കാലയളവിൽ ആകെ കേസുകൾ തീർപ്പാക്കി, ബഹുമാനപ്പെട്ട സുപ്രീംകോടതിയിൽ നിലവിലുള്ള കേസുകൾ, കീഴ്‌ക്കോടതികളിലെ ഹൈക്കോടതി കേസുകൾ,നിയമാനുസൃതമായ ചര്‍ച്ചാവേദിയിലെ കേസുകൾ എന്നിവ തീർപ്പുകൽപ്പിച്ചിട്ടില്ല. 31.3.2011 ലെ സ്റ്റാഫ് ശക്തിയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന ഒരു സ്റ്റാറ്റ്മെന്റ് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.        

എസ്റ്റേറ്റ് വിംഗ്

              എസ്റ്റേറ്റ് വിംഗിന് അതിന്റെ എല്ലാ സ്വത്തുക്കളും, ഭൂമി, കെട്ടിടങ്ങൾ എന്നിവയുടെ ശരിയായ നടത്തിപ്പിന് ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട്. ഭൂമി, വീടുകൾ, കടകൾ, ഓഫീസ് സ്ഥലങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വിഹിതം / വിനിയോഗം, വിവിധ മൈതാനങ്ങൾ / സ്റ്റേഡിയങ്ങൾ അനുവദിക്കൽ, ഏറ്റെടുത്ത ഭൂമി കൈവശപ്പെടുത്തുക തുടങ്ങിയവയാണ് ഈ വിഭാഗത്തിന്റെ പ്രധാന പ്രവർത്തനങ്ങൾ. കുഡിക്കിഡപ്പുകർ, ചെറുകിട ഉടമകൾ, വിവിധ പദ്ധതികൾ പ്രകാരം അതോറിറ്റി ഏറ്റെടുത്ത മ്യൂട്ടേഷൻ, ഭൂമി തുടങ്ങിയവയും ഈ വിഭാഗമാണെങ്കിൽ പ്രധാന പ്രവർത്തനങ്ങൾ. വിവിധ പദ്ധതികൾ പ്രകാരം ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനെതിരെ ഫയൽ ചെയ്ത LARs / LAA കേസുകളിൽ പങ്കെടുക്കാനും ഈ വിഭാഗത്തിന് ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട്. റിപ്പോർട്ടിന് കീഴിലുള്ള വർഷത്തിൽ ആകെ തുക. വിവിധ കോടതികളിലെ എൽ‌ആർ‌ കേസുകൾ‌ക്കുള്ള ചെലവുകൾ‌ ഉൾപ്പെടെ ഭൂവുടമകൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽ‌കി. ഭൂമി വിഭജനതില്‍ നിന്ന് ലഭിച്ച ആകെ വരുമാനവും വിവിധ മൈതാനങ്ങളും കളിസ്ഥലങ്ങളും അനുവദിച്ചതിൽ നിന്ന് ശേഖരിച്ച ആകെ വാടകയും റിപ്പോർട്ടിൽ പറയുന്നു. ലക്ഷം രൂപ. യഥാക്രമം ലക്ഷം

ആസൂത്രണ വകുപ്പ്

              ആസൂത്രണ വകുപ്പ് സീനിയർ നഗര ആസൂത്രണറുടെ നിയന്ത്രണത്തിലാണ്, ഈ വകുപ്പിന്റെ പൊതുഭരണം ഒരു സെക്ഷൻ ഓഫീസറുടെ മേൽനോട്ടത്തിലാണ്. കെട്ടിട പദ്ധതികളുടെ സൂക്ഷ്മപരിശോധനയിൽ ജിസി‌ഡി‌എയുടെ ആസൂത്രണ വകുപ്പ് സജീവമായി ഏർപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്. പ്രോജക്റ്റ് റിപ്പോർട്ടുകൾ തയ്യാറാക്കൽ, പുതിയ പദ്ധതികളുടെ അന്വേഷണം, എം‌പി ഉൾപ്പെടെയുള്ള കെട്ടിടത്തിന്റെ വാസ്തുവിദ്യാ രൂപകൽപ്പന, എം‌എൽ‌എ ഫണ്ട് വർക്കുകൾ, പാർക്കുകളുടെയും മൈതാനങ്ങളുടെയും ലാൻഡ്സ്കേപ്പ് ഡിസൈൻ, തദ്ദേശസ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് സാങ്കേതിക മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകുക, ഗ്രേറ്റർ കൊച്ചി പ്രദേശത്തിന് ബാധകമായ പ്രസക്തമായ തീമുകളെക്കുറിച്ച് ശാസ്ത്രീയ പഠനം നടത്തുക. , കൂടാതെ ജി‌സി‌ഡി‌എയെ സർക്കാർ ചുമതലപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള മറ്റ് ജോലികളും ഈ വകുപ്പിൽ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. കൊച്ചിക്ക് മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കുന്നതിനായി വിശദമായ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് വകുപ്പ് / കോർപ്പറേഷൻ / മുനിസിപ്പാലിറ്റി തയ്യാറാക്കൽ. ഈ വകുപ്പിൻറെ പ്ലാനിംഗ് പ്രോജക്ടുകളിൽ ട്രാൻസ്ഫർ ഡവലപ്മെന്റ് റൈറ്റ് (ടിഡിആർ) / താമസം റിസർവേഷൻ / ലാൻഡ് പൂളിംഗ് തുടങ്ങിയ പുതിയ ആശയങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നതിനും ശ്രമം നടക്കുന്നു. കെട്ടിട പദ്ധതികളുടെ സൂക്ഷ്മപരിശോധനയിലും (നിലവിൽ റോഡ് കമ്മിറ്റിക്ക് മുമ്പുള്ള മറൈൻ ഡ്രൈവ്, ബിൽഡിംഗ് ആപ്ലിക്കേഷനുകൾ) ജിസി‌ഡി‌എയുടെ ആസൂത്രണ വകുപ്പും ഉൾപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ ഈ വകുപ്പ് ഭൂമി ഇടപാടുകൾ / വികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി ഒബ്ജക്ഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നില്ല. കൂടാതെ സർവേ, ലേ തയ്യാറാക്കൽ തുടങ്ങിയവയും ഈ വകുപ്പിൽ ചെയ്തു.

എഞ്ചിനീയറിംഗ് വകുപ്പ്

              സൂപ്രണ്ടിംഗ് എഞ്ചിനീയറുടെ നിയന്ത്രണത്തിലും മാർഗനിർദേശത്തിലുമാണ് എഞ്ചിനീയറിംഗ് വകുപ്പ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത് .ഈ വകുപ്പിന് കീഴിൽ നാല് ഡിവിഷനുകൾ ഉണ്ട് .ഈ വകുപ്പിന്റെ ഭരണം ഒരു സെക്ഷൻ ഓഫീസറുടെ മേൽനോട്ടത്തിലാണ്, ഡ്രോയിംഗ് ബ്രാഞ്ച് ഒരു ഹെഡ് ഡ്രാഫ്റ്റ്സ്മാന്റെ കീഴിലാണ്. ഈ ആസൂത്രണ വകുപ്പ് രൂപീകരിച്ച ജിസി‌ഡി‌എയുടെ വിവിധ പദ്ധതികൾ എഞ്ചിനീയറിംഗ് വകുപ്പ് നടപ്പിലാക്കുന്നു.

ധനകാര്യ & അക്കൗണ്ട് വകുപ്പ്

              അതോറിറ്റിക്ക് ആവശ്യമായ ഫണ്ട് സർക്കാരിൽ നിന്നും ബാങ്കുകൾ, ഹഡ്കോ, കുർഡ്എഫ്സി തുടങ്ങിയ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നും സ്വരൂപിക്കുന്നതിന് ധനകാര്യ& അക്കൗണ്ട് വകുപ്പ് പ്രധാന പങ്കുവഹിക്കുന്നു. വിവിധ പദ്ധതി നിർദേശങ്ങളും അടിസ്ഥാന വികസന കര്യ വികസനവും ഫലപ്രദമായി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി അതോറിറ്റിയുടെ സാമ്പത്തിക വിഭവങ്ങൾ ഈ വകുപ്പ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. അതോറിറ്റിയുടെ വാർഷിക ബജറ്റിൽ വിഭാവനം ചെയ്ത പദ്ധതികൾ. വിവിധ വാണിജ്യ ഇടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള വാടക, ഭവനവായ്പയുടെ പ്രതിമാസ ഗഡുവും മെച്ചപ്പെട്ട ഭൂവിനിയോഗവും, വിവിധ ഭവന പദ്ധതികളുടെ പ്രതിമാസ ഗഡു, വിവിധ പദ്ധതികൾക്ക് കീഴിൽ പ്ലോട്ടുകൾ വിൽക്കുന്നതിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന വരുമാനം, സെന്റേജ് ചാർജുകൾ, നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള പലിശ മുതലായവ അതോറിറ്റിയുടെ പ്രധാന വരുമാന മാർഗ്ഗം . കടകളുടെയും മറ്റ് വാണിജ്യ ഇടങ്ങളുടെയും വാടക ശേഖരണം, ഭവന പദ്ധതികളുടെ ഗഡു, ഭവന വായ്പകളുടെ ഗഡു ശേഖരണം തുടങ്ങിയവയിൽ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഉത്തരവാദിത്തത്തെ നേരിടാൻ. മറ്റ് രണ്ട് വിഭാഗങ്ങൾ, അതായത് റവന്യൂ, ലോൺ എന്നിവയുടെ അടിയന്തര മേൽനോട്ടത്തിൽ സംഘടിപ്പിച്ചു. 3 സെക്ഷൻ ഓഫീസർമാർ. വിവിധ ഭവന പദ്ധതികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഫയലുകൾ വേഗത്തിൽ നീക്കംചെയ്യുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക സെൽ, അതായത് രണ്ട് സെക്ഷൻ ഓഫീസർമാരുടെ നേരിട്ടുള്ള മേൽനോട്ടത്തിൽ റവന്യൂ ക്ലോസിംഗ് സെല്ലും സൃഷ്ടിച്ചു. ഈ രണ്ട് വിഭാഗങ്ങളും റവന്യൂ ക്ലോസിംഗ് സെല്ലും ധനകാര്യ & അക്കൗണ്ട് വകുപ്പിന് കീഴിലാണ് വരുന്നത്, ഈ വകുപ്പ് ഒരു അസിസ്റ്റന്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഓഫീസറുടെ (AAO) ചുമതലയിലാണ്.