മണപ്പാട്ടി പറമ്പിലെ വ്യവസായ സമുച്ചയം

കലൂർ മണപ്പാട്ടി പറമ്പിൽ 4.78 ഏക്കറോളം ഭൂമി ജിസിഡിഎയ്ക്ക് ഉണ്ട്, ഇത് കലൂർ ഡിടിപി സ്കീമിന്റെ ഭാഗമായി അതോറിറ്റി ഏറ്റെടുത്തു.  പഴയ എൻ‌എച്ചിൽ‌ നിന്നും നേരിട്ട് ആക്‌സസ് ഉള്ള സൈറ്റിന് ഉയർന്ന വാണിജ്യ സാധ്യതയുണ്ട്. സൈറ്റിന് സമീപം ഒരു മെട്രോ സ്റ്റേഷനും അതിന്റെ വാണിജ്യമൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ഈ സൈറ്റിന്റെ ഏറ്റവും മികച്ച വാണിജ്യ വികസനമാണ് അതോറിറ്റിയുടെ ലക്ഷ്യം. പൊതു സ്വകാര്യ പങ്കാളിത്ത അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഈ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങള്‍ വികസിപ്പിക്കാൻ ജിസിഡിഎ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.  കലൂരിലെ മനപട്ടിപരമ്പിലെ 2.78 ഏക്കർ സ്ഥലത്ത് വാണിജ്യ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങള്‍ വികസിപ്പിക്കാൻ ജിസിഡിഎ ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. ശേഷിക്കുന്ന ഭൂമി തുടർന്നുള്ള ഘട്ടങ്ങളിൽ വികസിപ്പിക്കും. ബിൽഡ് ഷെയർ ഓപ്പറേറ്റ് ആൻഡ് ട്രാൻസ്ഫർ (ബി‌എസ്‌ഒടി) ആയിരിക്കും പ്രോജക്ട് ഡെവലപ്‌മെന്റ് മോഡ്.

ഡവലപ്പർ മുഴുവൻ സൗകര്യവും നിർമ്മിക്കുകയും 30 ശതമാനം ബിൽഡ് അപ്പ് സ്പേസ് ജി‌സി‌ഡി‌എയിലേക്ക് സി‌ഒ‌ഡിയിലേക്ക് കൈമാറുകയും ബാക്കി സ്ഥലം പ്രവർത്തിപ്പിക്കുകയും മുഴുവൻ സൗകര്യവും കൈമാറുകയും ചെയ്യും  ഇളവ് കാലയളവിനുശേഷം ജിസിഡിഎ. മത്സര ടെണ്ടർ ക്ഷണിച്ചുകൊണ്ട് പദ്ധതിയുടെ വികസന പങ്കാളിയെ തിരിച്ചറിയും.

നിർദ്ദിഷ്ട വാണിജ്യ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങള്‍ രണ്ട് ടവറുകളിലും ധാരാളം പാർക്കിംഗ് ഉള്ള ഇരട്ട വാണിജ്യ ടവർ ഏരിയലായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.  മൊത്തം നിർമ്മിച്ച സ്ഥലം ഏകദേശം 5 ലക്ഷം ചതുരശ്രയടി ആയിരിക്കും. പദ്ധതിയുടെ സാധ്യതാ റിപ്പോർട്ട് തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്, ഇളവ് കരാറും ബിഡ് രേഖകളും അന്തിമഘട്ടത്തിലാണ്  പദ്ധതി ടെൻഡർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള തയ്യാറെടുപ്പിന്റെ ഘട്ടം.